مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
هر ساله همزمان با افزایش قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در نخستین ماه سال، مجتمعهای تجاری نیز اقدام به گرانی اجارهبهای واحدهای تجاری خود میکنند، با این تفاوت که دولت نسبت به میزان افزایش اجارهبهای واحدهای مسکونی حساسیت بیشتری دارد و به منظور رعایت حال مستأجران نرخی را به عنوان مبنای افزایش قیمت اجاره تعیین میکند
یک تحلیلگر مسائل اقتصادی با اشاره به افزایش جمعیت مستاجران در سالهای اخیر بر ضرورت اجرای سیاستهای حمایتی تاکید کرد که در آن ضمانتهای اجرایی لحاظ میشوند.
پلتفرمهای مسکن به مثابه چاقوی دولبه که هم میتواند فرصت باشد و هم تهدید در سالهای گذشته مزایا و البته دردسرهایی برای بازار مسکن داشته است. اما نقش این پلتفرمها در قیمت سازیهای کاذب موضوعی نیست که بتوان آن را نادیده گرفت؛ آنجایی که ۵۵ درصد آگهیها اصلا وجود خارجی ندارند و به دست دلالان و به قصد قیمت سازی کاذب صورت میگیرد جایی برای تعارف باقی نمیگذارد. طی چند سال گذشته هر از چندگاهی دولت و مقامات مسئول صحبت از برخورد با این سکوهای اینترنتی داشته اند، اما بررسیها نشان میدهد جولان دلالان در این پلتفرمها همچنان ادامه دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن امروز از انسداد بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک خبر داده است.
همایون علیاکبری، کارشناس حوزه سیاستگذاری اقتصادی: رسیدگی به نیازهای مسکن کارگران و مردم در ایران گامی حیاتی در جهت بهبود شرایط زندگی، افزایش رفاه خانوار و محرک رشد اقتصادی است. با ارائه گزینههای مسکن برای کارگران، تسهیل دسترسی به منابع مالی و ترویج مشارکت کارگران در ساختوساز مسکن، دولت میتواند فرصتهایی را برای مسکن ارزانقیمت ایجاد، فعالیتهای اقتصادی را تحریک کند و توسعه اجتماعی را ارتقا دهد
طرح نهضت ملی مسکن نیز همانند بسیاری دیگر از پروژههای انبوسازی در کشور با مشکل تامین منابع رو به رو است. آخرین گزارشها نشان میدهد علی رغم خط و نشان دولت برای ارائه تسهیلات در بخش مسکن ۱۸ بانک سهم صفر درصدی در تامین منابع طرح نهضت ملی مسکن دارند.
معاون پشتیبانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: در حال حاضر یک میلیون قطعه زمین در حال آمادهسازی است که کار بیش از ۶۵۰ هزار قطعه انجام شده و مابقی آن ظرف چند ماه آینده اتفاق میافتد.
نگاهی به آمار رشد اجارهبها در شهرهای مختلف نشان میدهد، رشد این بخش در شهرهای کوچک بیشتر از شهرهای بزرگ بوده است که علت آن را میتوان در عدمسودآوربودن ساخت مسکن با هدف اجارهدادن در شهرهای کوچک جستوجو کرد، از همین رو مدیریت در زمینه اجارهبها باید معطوف به شهرهای کوچک هم باشد.
کمکاری دولت قبل در حوزه ساختوساز امروز گریبانگیر دولت فعلی شده است. شرایط حال حاضر کشور و لزوم سرعتبخشی به ساخت مسکن نیازمند برنامه مدون و دقیقی از سوی دولت است. مردمیسازی در چند شهر و فاصلهگرفتن از پروژههای پیمانکاری نشان داده است دولت میتواند سرعت لازم را با این شیوه ایجاد کند