مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
برچسب ساخت و ساز
افت تاریخی سرمایهگذاری در مسکن
طبق آمار رسمی، صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. در تهران تعداد پروانهها از ۶هزار و۷۶۰ واحد در ۱۴۰۲ به ۳هزار و۹۰۰ واحد در ۱۴۰۴ رسیده و کاهش بیش از ۴۰ درصد را ثبت کرده است
سرپناه مردم بیپناهتر میشود
کاهش صدور مجوز، افت تعداد واحدهای پیشبینی شده و کوچکتر شدن پروژهها، بازار مسکن را در وضعیتی محتاط و کمتحرک قرار داده است و پیامدهای اقتصادی آن در ماههای آینده نمایانتر خواهد شد
قیمت مصالح ساختمانی ۱۰۰ درصد گران شد/ رهبر: سازندگان پروژه جدیدی را شروع نمیکنند
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، ایرج رهبر، رئیس انجمن صنفی انبوهسازان تهران درباره وضعیت ساختوساز در پنج ماهه سال جاری با توجه به شرایط کشور اظهار داشت: بخشی از سازندگان در قالب طرح نهضت ملی مسکن تعهداتی بر عهده دارند که همچنان به سختی در حال اجرای آن هستند، اما بخش دیگری از فعالیتهای ساختمانی مربوط به ساختوسازهای غیردولتی و بخش خصوصی است که پس از جنگ ۴۰ روزه با افزایش چشمگیر هزینهها مواجه شدهاند.
ماجرای تخریب سردر امامزاده محمد نوش آباد / میراث فرهنگی ادامه عملیات را متوقف کرد/عکس
به گزارش خبرآنلاین،تخریب بخشی از سردر کاشیکاریشده امامزاده محمد (ع) با هدف اجرای طرح توسعه زیارت انجام شده و واکنشهای گستردهای را در میان دوستداران میراث فرهنگی برانگیخته است. امامزاده محمد (ع) در شهر نوشآباد، در بخش مرکزی شهرستان آران و بیدگل استان اصفهان قرار دارد.
هزینه ساختوساز عجیب شد/ تورم نهادههای ساختمانی تهران از ۱۰۶ درصد عبور کرد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بر اساس دادههای مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در بهار امسال به ۳۳۶.۴ واحد رسید. این شاخص نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد افزایش داشته و در مقایسه با بهار سال گذشته نیز رشد ۱۰۶.۸ درصدی را ثبت کرده است.
شوک تازه به بازار مسکن؛ هزینه ساخت هر متر خانه تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید
هزینه ساختوساز مسکن در تهران وارد محدودهای شده که میتواند بسیاری از پروژههای مشارکتی، پیمانکاری و پیشفروششده را با بحران مالی روبهرو کند. رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، هزینه اجرای هر مترمربع پروژه مسکونی را بین ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد کرده است؛ رقمی که برای یک واحد ۱۰۰ متری، بدون احتساب قیمت زمین، میتواند هزینهای چهار تا ۱۲ میلیارد تومانی ایجاد کند. بااینحال، ادعای افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی هزینه ساخت، یک برآورد صنفی است و باید از شاخصهای رسمی مصالح و تعرفههای نظام مهندسی تفکیک شود.
رکود مسکن یا فنر فشرده قیمتها؟ افت ساختوساز خطر جهش تازه را افزایش داد
بازار مسکن ایران در ظاهر آرام و کممعامله است؛ خریداران توان یا اطمینان کافی برای ورود ندارند، فروشندگان از کاهش جدی قیمت عقبنشینی میکنند و سازندگان نیز زیر فشار تورم مصالح و کمبود منابع مالی، پروژههای جدید کمتری آغاز میکنند. بااینحال، پشت این سکون معاملاتی یک خطر جدی شکل گرفته است: کاهش تولید و کوچکتر شدن عرضه مسکن؛ عاملی که در صورت بازگشت ثبات اقتصادی و آزاد شدن تقاضای انباشته، میتواند زمینه جهش دوباره قیمت خانه را فراهم کند.