هزینه ساختوساز مسکن در تهران وارد محدودهای شده که میتواند بسیاری از پروژههای مشارکتی، پیمانکاری و پیشفروششده را با بحران مالی روبهرو کند. رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، هزینه اجرای هر مترمربع پروژه مسکونی را بین ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد کرده است؛ رقمی که برای یک واحد ۱۰۰ متری، بدون احتساب قیمت زمین، میتواند هزینهای چهار تا ۱۲ میلیارد تومانی ایجاد کند. بااینحال، ادعای افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی هزینه ساخت، یک برآورد صنفی است و باید از شاخصهای رسمی مصالح و تعرفههای نظام مهندسی تفکیک شود.