طبق آمار رسمی، صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. در تهران تعداد پروانهها از ۶هزار و۷۶۰ واحد در ۱۴۰۲ به ۳هزار و۹۰۰ واحد در ۱۴۰۴ رسیده و کاهش بیش از ۴۰ درصد را ثبت کرده است
جوان آنلاین: ستونهای ساختوساز زیر بار تورم و ابهام در فروش، کج شدهاند. رکود در ساختوساز مسکن حالا به ارقام ملموس و سرمایهگذاری در این بخش به حداقل رسیده است. با توجه به اینکه تورم تولید مسکن ۴۵ درصد و رشد قیمت مسکن ۱۸ درصد بوده است حالا پاسخ به این سؤال که چرا کسی جرئت ساخت خانههای جدید را ندارد تقریباً مشخص است.
سبقت تورم ساخت از تورم مسکن و ابهام در فروش، قفل سنگینی بر ستونهای ساختوساز زده است. گزارشها نشان میدهد سرمایهگذاری در بخش مسکن به شکل معناداری در سال جاری افت داشته است و سرمایهگذاران بهطور بیسابقهای تعریف پروژههای تازه را متوقف کردهاند.
طبق آمار رسمی، صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. در تهران تعداد پروانهها از ۶هزار و۷۶۰ واحد در ۱۴۰۲ به ۳هزار و۹۰۰ واحد در ۱۴۰۴ رسیده و کاهش بیش از ۴۰ درصد را ثبت کرده است. متراژ زمینهای دارای پروانه نیز کاهش یافته و از ۵/۹ میلیون متر مربع در ۱۴۰۲ به ۷/۷ میلیون متر مربع در ۱۴۰۴ افت داشته است. بررسیها نشان میدهد تنها ۱۸ درصد از کل سرمایهگذاری ساختوساز به پروژههای جدید اختصاص یافته است.
۶ مانع اصلی کاهش ساختوساز