برچسب خرید و فروش مسکن

در بازار کساد مسکن و در سایه رشد قارچ گونه بنگاه‌های ملکی، سرانه درآمد صنف مشاوران املاک کاهش پیدا کرده و اتحادیه مشاوران املاک تهران برای افزایش درآمد اعضای خود، پیشنهاد افزایش حدود ۲ برابری تعرفه حق کمیسیون معاملات ساخت، مسکن و اجاره را به اداره کل صنعت، معدن و تجارت تهران ارسال کرده است.

بررسی پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد که با کمتر از ۵ میلیارد تومان نمی‌توان در محله سید خندان صاحب خانه شد. در متراژ بین ۵۰ تا ۱۰۰ متر، ارزان قیمت‌ترین واحد، ۵۰ متر و ۲۲ سال از ساخت آن می‌گذرد. این آپارتمان که بدون پارکینگ، انباری و آسانسور است، ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. همچنین یک واحد ۱۰۰ متری نوساز نیز ۱۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه ٣ میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز واقعی مسکن کم داریم، گفت: در ۵ سال گذشته ۴٠ میلیارد دلار پول کشورمان در صنعت ساختمان ترکیه خرج شد.

بازار مسکن شیراز بازاری با تفاوت‌های فاحش و متأثر از نوسانات شدید قیمت است. شکاف قیمتی بین مناطق مختلف نشان‌دهنده عمق نابرابری در دسترسی به فضای شهری است.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:در حال حاضر سامانه‌ای رها شده برای عموم ایجاد شده است، اما گاهی این سامانه برای مشاوران املاک قطع است و فقط مردم و برخی کافی نت‌ها می‌توانند قرارداد ثبت کنند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت نوسانات شدید نرخ ارز، بیش از افزایش واقعی قیمت‌ها، بازار مسکن را از نظر روانی ملتهب کرده و معاملات را متوقف کرده است.

در حال حاضر نرخ هر متر مربع مسکن در نارمک از حدود ۸۷ میلیون تومان آغاز شده و در برخی فایل‌های نوساز به مرز ۲۰۰ میلیون تومان نیز رسیده است