برچسب مسکن مشارکتی

سیاست فروش اقساطی زمین، بخشی از طرح تام فاز محسوب می‌شود که این طرح را نسبت به اعطای تسهیلات بانکی و تامین منابع مالی بی‌نیاز خواهد ساخت.

نرخ بازگشت سرمایه نامناسب به دلیل شیوۀ اتخاذی نادرست ساخت مسکن و حضور بخش خصولتی به جای بخش خصوصی واقعی ، دلایل اصلی نارضایتی و عدم استقبال انبوه‌سازان از طرح اقدام ملی ساخت مسکن است.

با توجه به ایرادات مطرح شده توسط انبوه‌سازان نسبت به مسکن مشارکتی، به نظر می‌رسد وزارت راه باید نسبت به تغیر روش ساخت اقدام کند

انتقادات نمایندگان مجلس در ارتباط با شیوۀ ساخت واحد‌های مسکونی طرح اقدام ملی مشخص می‌کند، این شیوۀ ساخت مسکن مناسب شرایط فعلی بازار مسکن در کشور نیست و وزارت راه و شهرسازی مکلف است، به منظور صاحب‌خانه کردن اقشار کم درآمد در شیوۀ ساخت این طرح تجدید نظر کند.

وزارت راه و شهرسازی طرح اقدام ملی را با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم درآمد آغاز کرده است. این درحالیست که شیوۀ اتخاذی وزارت راه برای ساخت در این طرح این هدف را تامین نکرده و وزارت راه باید شیوۀ‌های موفق ساخت مسکن نظیر تام فاز را جایگزین شیوۀ مشارکتی کند.

در حالی که طرح اقدام ملی در مرحله ثبت نام از مردم قرار دارد، سرنوشت  ۲۰۰ هزار واحد موجود در شهر‌های جدید همچنان محل ابهام است و مشخص نیست که آیا مالکیت انبوه‌سازان در این واحد‌ها اجازه ثبت نام مردم را می‌دهد یا خیر.

در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی ساخت 200هزار واحد مسکونی به شیوۀ مسکن مشارکتی را در دستور کار خود قرار داده بود، انتقادات کارشناسان مسکن، منجر به تجدید نظر وزارت راه در استفاده از این شیوۀ گردید.