برچسب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در اظهاراتی پیرامون برنامه‌های توسعه‌ای این سازمان، بر لزوم عملیاتی شدن شعار «خدمات ارزان، بی‌منت و سریع» تأکید کرد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با هشدار به خریداران و فروشندگان املاک دارای سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ گفت: نحوه انجام معامله این املاک باید مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باشد و در صورت تنظیم قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی و بروز اختلاف، دعاوی مربوط به این معاملات مطابق قانون قابل استماع نخواهد بود.

سومین نشست منطقه‌ای اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر ضرورت اجرای سریع و کامل ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این ماده را یکی از ارکان مهم قانون الزام دانست و گفت: اجرای این ماده یک تکلیف قانونی است و با ابلاغ اجرای کامل آن، هیچ عذر و بهانه‌ای برای عدم اجرای آن پذیرفته نخواهد بود و ترک این تکلیف می‌تواند به‌عنوان ترک فعل تلقی شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر ضرورت تسریع در اجرای مأموریت‌ها و برنامه‌های ثبتی در استان گلستان، نقش استانداری و دستگاه‌های اجرایی استان را در تحقق اهداف «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» مهم و تعیین‌کننده دانست و خواستار بهره‌گیری از ظرفیت‌های قانونی برای رفع موانع و تسهیل اجرای این قانون شد.

معاون امور اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، مزایای متعددی دارد که از جمله آنها می‌توان به الکترونیکی و هوشمند شدن وصول تمام حقوق دولتی و عمومی در معاملات اشاره کرد. این امر، از هرگونه اضافه دریافتی و تعلل در انجام معاملات جلوگیری می‌کند. البته، تحقق کامل این مزایا منوط به برقراری زیرساخت‌های ارتباطی لازم توسط دستگاه‌های مربوطه با سامانه ثبت اسناد است.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح جزئیات سامانه ثبت ادعا اعلام کرد که متقاضیان باید از طریق سکوی «کاتب» و در قالب یک فرآیند هشت‌مرحله‌ای اقدام کنند؛ فرآیندی که با تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیایی آغاز شده و پس از ثبت نهایی ادعا، وارد مرحله رسیدگی قانونی می‌شود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به سه پرسش پرتکرار مردم درباره سامانه ثبت ادعا، نحوه اخذ سند برای واحد‌های تحویلی تعاونی‌های مسکن، اراضی و زمین‌های کشاورزی خریداری‌شده با قولنامه و همچنین وضعیت دارندگان نقشه‌های UTM را تشریح کرد.