اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفتوگو با میزان، در پاسخ به سه پرسش رایج شهروندان درباره اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و سامانه ثبت ادعا، جزئیات نحوه تعیین تکلیف املاک تعاونیها، اراضی کشاورزی قولنامهای و وضعیت نقشههای UTM تهیهشده را تشریح کرد.
قویدل در پاسخ به این پرسش که راهحل اخذ سند مالکیت برای املاکی که توسط تعاونیهای مسکن به افراد تحویل شده، اما تعاونی برای اخذ پایانکار و انجام اقدامات لازم جهت صدور سند همکاری نمیکند چیست، اظهار کرد: مطابق تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، چنانچه در رابطه با واحدی از یک مجموعه آپارتمانی، ادعای مالکیت در سامانه ثبت ادعا درج شود و یکی از کمیسیونهای ماده ۹۹ و ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها درباره آن واحد رأی به اخذ جریمه صادر کرده باشد یا رأی مذکور به دلیل عدم پرداخت جریمه منجر به صدور حکم تخریب بنا شده باشد، شهرداری مکلف است گواهی پایانکار ساختمان را صادر کند.
وی افزود: در این شرایط، میزان و علت جریمه قسمتهای مشترک و همچنین جریمههای مربوط به قسمتهای اختصاصی باید در گواهی پایانکار قید شود و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز موظف است سند مالکیت تفکیکی هر واحد را با درج میزان و علت جریمه قسمتهای اختصاصی و مشترک صادر کند.