برچسب سازمان ثبت اسناد و املاک

سامانه «خودنویس» به عنوان سامانه‌‌ای برای ثبت قراردادهای رهن و اجاره هم‌اکنون به مانعی برای دریافت وام ودیعه مسکن نزد مستاجران تبدیل شده است. ثبت قراردادهای رهن و اجاره از آغاز سال ۱۴۰۳ (در صورت نیاز به کد رهگیری)، تنها از طریق سامانه خودنویس انجام می‌شود. حال مستاجران می‌گویند موجران پس از این الزام، به خاطر فرار مالیاتی تمایلی به ثبت قرارداد در این سامانه ندارند.

شورای عالی فضای مجازی یکی از مجموعه‌هایی است که در خصوص فیلترینگ تصمیم‌گیری می‌کند. سخنگوی قوه قضاییه گفت که اگر شورای عالی فضای مجازی در این خصوص تصمیم‌گیری کند به اطلاع مردم خواهد رسید.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با همکاری پلتفرم‌های بخش خصوصی تلاش می‌کند تا ارائه خدمات ثبت قراردادها را از طریق سکوی‌های فناورانه عملیاتی کند. به گفته سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد، تاکنون جلسات متعددی با این پلتفرم‌ها برگزار شده و از خردادماه ۱۴۰۴، یکی از این پلتفرم‌ها وارد مرحله پیاده‌سازی و پایلوت قراردادها شده است.

استعلام فیزیکی مالیات و بیمه از فرایند ثبت معاملات ملکی حذف شد و بر این اساس دفاتر اسناد رسمی دیگر مجاز به ارسال استعلام‌های کاغذی یا حضوری نیستند.

ورود پلتفرم‌های خصوصی به سامانه «کاتب» از مرحله تفاهم‌نامه عبور کرده و وارد فاز اجرایی شده است. نخستین ثبت آزمایشی توسط سکوی «دیرباز» انجام شده است و چند سکوی دیگر درحال پیگیری برای اتصال هستند. به گفته کارشناسان این حوزه، اگر این روند مطابق برنامه پیش برود، بازار املاک ایران برای نخستین‌بار به سمت قیمت‌گذاری قابل استناد و کاهش هزینه‌های معامله حرکت می‌کند.

هزینه‌های ناشی از صدور صورتحساب‌های الکترونیکی در دفاتر اسناد رسمی باید توسط سازمان امور مالیاتی پرداخت شود؛ طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، پرداخت این هزینه‌ها، مشروط به این است که اطلاعات مورد نیاز معاملات به صورت کامل در اختیار این سازمان قرار گیرد.