برخی کارشناسان مسکن در وزارت راه و شهرسازی در حالی از الزام پلتفرمهای فروش آنلاین مسکن به احراز هویت و ثبت هر ملک در سامانه املاک و اسکان صحبت میکنند که هنوز زمان زیادی از آگهی شدن تعدادی ملک شناخته شده مثل برج میلاد و ثبت آن در این سامانه نگذشته است. از سوی دیگر مدیران پلتفرمهای آنلاین مسکن گرچه احراز هویت و اصالتسنجی را دغدغه اصلی پلتفرمهای خود میدانند اما زیرساختهای این سامانه را برای اجرای این فرآیند ناممکن برمیشمرند.
به گزارش پیوست، بر اساس قانون مالیات بر خانههای خالی، مالکان واحدهای مسکونی در همه مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند، همچنین دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دستهچک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانهای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه را صرفاً با اخذ کد ملی و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند و اشخاصی که اطلاعات محل اقامت اصلی خودشان را در سامانه ثبت نکرده باشند اخذ خدمات از دستگاههای مختلف با مشکل مواجه خواهد شد.
حال فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در اظهار نظری به ضرورت ساماندهی آگهیهای مسکن اشاره کرده و گفته بود بر اساس الزامات قانونی، هر آگهی که قصد انتشار دارد، باید اطلاعات آن ملک پیش از انتشار، در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. در غیر این صورت، پلتفرمهای آگهیدهنده باید مالک یا آگهیدهنده را ملزم به ثبت اطلاعات ملک در این سامانه کنند.