هشدار انبوهسازان: آینده بازار مسکن نگرانکننده است
افزایش هزینه ساخت با دلار ۱۳۰ هزار تومانی و فروش با قیمتهای غیرواقعی، تولید مسکن در تهران را به مرز توقف رسانده و رکودی عمیق را رقم زده است.
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
برچسب ساخت و ساز
افزایش اشتیاق خرید خانه؛ سیگنال تازه رونق در بازار مسکن ایران
بازار مسکن ایران پس از سالها رکود، نشانههای تازهای از رونق را تجربه میکند. سرمایههای سرگردان مردم از بازارهایی چون طلا و دلار به سمت خرید ملک در حال بازگشت است.
سال ۱۴۰۴ سال سختی برای بخش مسکن بود/ شاخص استطاعت در ایران برای خرید مسکن جزو بالاترین شاخصها در دنیاست
مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی «صبا نفت» با اشاره به بحران عمیق قدرت خرید در بازار مسکن گفت: ناتوانی در تأمین مسکن باکیفیت برای متقاضیان مصرفی، شاخص استطاعت مسکن در ایران را به یکی از بحرانیترین وضعیتها در جهان رسانده؛ بهگونهای که یک خانوار با درآمد متوسط باید بین ۴۵ تا ۵۰ سال کار کند تا بتواند صاحب خانه شود.
پرسودترین مصالح ساختمانی برای ساختوساز در بازار تورمی
در حالی که قیمت جهانی نفت برنت در محدوده ۸۷ دلار نوسان میکند و فشارهای بین المللی بر اقتصاد ادامه دارد، بازار مسکن ایران هم با افزایش هزینهها روبهرو است. طبق گزارشهای تحلیلی، وقتی تورم در برخی کالاهای اساسی مانند لبنیات به ۱۵۰ درصد میرسد و قیمت قطعات یدکی خودرو رشد ۸۰ درصدی را تجربه میکند، هزینه حمل و نقل، ماشین آلات و اجرای پروژههای ساختمانی نیز از این موج دور نمیماند.
مسکن در تله گرانی مصالح؛ سازندگان تا کجا تاب میآورند؟
بازار مسکن ایران در شرایطی رکود معاملاتی را تجربه میکند که هزینههای ساخت بهواسطه گرانی مصالح، افزایش دستمزد و نوسان ارز بهشدت افزایش یافته و آینده ساختوساز را با ابهام روبهرو کرده است.
قفل بازار مسکن زیر سایه نااطمینانیهای سیاسی و فروپاشی قدرت خرید
تحلیل وضعیت بازار مسکن ایران نشان میدهد همزمان با تشدید نااطمینانی سیاسی، افت ساختوساز و کاهش شدید قدرت خرید، قیمتها مسیر صعودی گرفته و بیش از یکسوم جمعیت در فقر مطلق قرار گرفتهاند.
بازار مسکن ایران زیر سایه دلار؛ واقعیت رکود در برابر فضاسازیهای مجازی
در حالیکه قیمت دلار از مرز ۱۶۰ هزار تومان گذشته، برخی تبلیغات مجازی از «فرصت خرید مسکن» سخن میگویند، اما کارشناسان از رکود عمیق، کاهش قدرت خرید و جدایی بازار ملک از دلار خبر میدهند.
تمرکززدایی از تهران؛ نسخه عاجل دولت برای مهار بحرانهای شهری و مسکن
تمرکز بیسابقه فعالیتها در تهران و البرز، بحرانهایی چون فرونشست زمین، آلودگی و رکود ساختوساز را رقم زده است. اکنون برنامه ۲۱ بندی تمرکززدایی دولت با محور راه و شهرسازی وارد مرحله بازنگری تخصصی شده است.