افزایش هزینه ساخت با دلار ۱۳۰ هزار تومانی و فروش با قیمتهای غیرواقعی، تولید مسکن در تهران را به مرز توقف رسانده و رکودی عمیق را رقم زده است.
بازار مسکن ایران در یکی از پیچیدهترین و پرابهامترین مقاطع خود قرار دارد. مجموعهای از عوامل اقتصادی، سیاسی و ساختاری دست به دست هم دادهاند تا چرخه تولید و عرضه مسکن، بهویژه در کلانشهری مانند تهران، دچار اختلالی جدی شود. اظهارات رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، تصویری روشن اما نگرانکننده از وضعیت فعلی ساختوساز ارائه میدهد؛ تصویری که از یک سو افزایش بیسابقه هزینهها و از سوی دیگر نبود تقاضای مؤثر را نشان میدهد و در نهایت به تعطیلی گسترده پروژههای ساختمانی منجر شده است.