برچسب بازار مسکن

اجاره چیتگر نجومی شد؛ رهن آپارتمان ۱۱۰ متری به ۲.۶۵ میلیارد تومان رسید + جدول

بازار اجاره مسکن چیتگر در مرداد ۱۴۰۵ با فایل‌هایی روبه‌روست که برای یک واحد میان‌متراژ، بیش از دو میلیارد تومان ودیعه معادل طلب می‌کنند. بررسی سه نمونه پیشنهادی نشان می‌دهد هزینه معادل اجاره یک آپارتمان ۱۱۰ تا ۱۲۵ متری در این محدوده، با محاسبه عرفی رهن و اجاره، به ماهانه ۷۰ تا حدود ۸۰ میلیون تومان رسیده است. برج‌های نوساز، چشم‌انداز دریاچه، امکانات مشاع و محدودیت فایل‌های مطلوب از قیمت‌ها حمایت می‌کنند؛ اما کمبود معامله و قدرت چانه‌زنی مستأجران باعث می‌شود نرخ آگهی را نتوان قیمت قطعی بازار دانست.

اجاره خانه در پونک نجومی شد؛ برای یک آپارتمان معمولی چقدر پول لازم است؟

بازار اجاره مسکن در پونک در مرداد ۱۴۰۵ با فایل‌هایی از رهن کامل ۱.۲ میلیارد تومان برای واحدهای کوچک تا بیش از ۶ میلیارد تومان برای آپارتمان‌های بزرگ و نوساز روبه‌روست. بررسی آگهی‌های روز نشان می‌دهد سن بنا، متراژ، امکانات و موقعیت ملک فاصله قابل‌توجهی میان قیمت‌های پیشنهادی ایجاد کرده و مستأجران برای انتخاب یک واحد خانوادگی باید ترکیبی از ودیعه چندمیلیاردی و اجاره‌های ماهانه سنگین را بپذیرند.

نفس بازار مسکن بریده است

دبیر کانون سراسری انبوه‌ سازان با تاکید بر این‌که یک رهاشدگی در بازار مسکن شاهد هستیم، می‌گوید: در حوزه مسکن نیاز به یک جراحی بزرگ است و این کار سختی است که وزیر جدید راه و شهرسازی در پیش رو دارد.

مسعود پزشکیان: مخالفان مسکن کوچک‌متراژ، درد بی‌مسکنی را نچشیده‌اند

تورم، مسکن ایرانیان را در سال‌های گذشته کوچک و کوچک‌تر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان می‌دهد که سهم واحدهای بزرگ‌ متراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچک‌متراژ اختصاص دارد.

کاهش ۱۰۰ درصدی ساخت و ساز مسکن در ۱۳ سال / بازار مسکن رونق می‌گیرد؟

رکود در حوزه ساخت مسکن یکی از اصلی‌ترین مشکلاتی است که این عرصه طی سال‌های گذشته با آن دست‌وپنجه نرم می‌کند. رکودی که به موازات بازار خرید و فروش، حالا راه خود را به این عرصه نیز باز کرده و علاوه بر سازندگان، آثاری مخرب برای بازار نیز به همراه دارد.