تورم، مسکن ایرانیان را در سالهای گذشته کوچک و کوچکتر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان میدهد که سهم واحدهای بزرگ متراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچکمتراژ اختصاص دارد.
شرق: تورم، مسکن ایرانیان را در سالهای گذشته کوچک و کوچکتر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان میدهد که سهم واحدهای بزرگمتراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچکمتراژ اختصاص دارد. با این حال کمبود عرضه واحدهای کوچکمتراژ نسبت به تقاضا در این بازار سبب شده است قیمت هر مترمربع واحدهای کوچکتر در بازار تهران بیشتر باشد و دست اقشار ضعیف را از بازار ملک کوتاهتر کند. در این میان، کارشناسان بازار مسکن معتقدند افزایش عرضه مسکن و متناسب با تقاضا میتواند قیمتها را در این بازار به تعادل برساند.
مسئلهای که گویا ضرورت آن را مسعود پزشکیان، رئیسجمهوری احساس کرده و به آن واقف است. پزشکیان پیش از این در مصاحبهای ویدئویی با بیان اینکه مخالفان طرح مسکن کوچکمتراژ درد بیمسکنی را نچشیدهاند، گفت: باید یکسری مسکن کوچکمتراژ در قالب طرح الگو ساخته شود، آن وقت خواهید دید که چقدر این واحدها مشتری دارند. گاهی اوقات داشتن یک اتاق برای یک جوان به گونهای است که انگار نعمت بزرگی به او داده شده است، ضمن اینکه در حال حاضر برخی از خانوارها در خانههای اشتراکی زندگی میکنند که این نشان از بحران مسکن در جامعه است. او گفت: در کل آنچه برای جوانان نیاز است، جایی است که بتوانند زندگی کنند و سرپناهی داشته باشند.
علت مخالفت تصمیمگیران با ساخت مسکن کوچکمتراژ، این است که آنها نه درد بیمسکنی را چشیدهاند و نه در حال حاضر چنین دردی دارند. اگر آنها این درد را چشیده بودند و میدانستند که افراد بیمسکن چقدر در رنج هستند و یک مسکن کوچک برای آنها تا چه میزان میتواند مؤثر باشد، قطعا در سیاستگذاری مخالفت نمیکردند. پزشکیان افزود: باید یکسری به صورت امتحان و الگو خانه کوچکمتراژ ساخته شود بعد ببینند که چقدر مورد استقبال قرار میگیرد و مشتری پیدا میکند. خیلیها الان میگویند یک خانه اجاره کردهاند و دو خانواده در آن سکونت دارند، برای اینکه پول ندارند که زندگی کنند.