بازار اجاره مسکن چیتگر در مرداد ۱۴۰۵ با فایلهایی روبهروست که برای یک واحد میانمتراژ، بیش از دو میلیارد تومان ودیعه معادل طلب میکنند. بررسی سه نمونه پیشنهادی نشان میدهد هزینه معادل اجاره یک آپارتمان ۱۱۰ تا ۱۲۵ متری در این محدوده، با محاسبه عرفی رهن و اجاره، به ماهانه ۷۰ تا حدود ۸۰ میلیون تومان رسیده است. برجهای نوساز، چشمانداز دریاچه، امکانات مشاع و محدودیت فایلهای مطلوب از قیمتها حمایت میکنند؛ اما کمبود معامله و قدرت چانهزنی مستأجران باعث میشود نرخ آگهی را نتوان قیمت قطعی بازار دانست.
همین تفاوت ساختاری باعث شده عبارت کلی «قیمت اجاره در چیتگر» تصویر دقیقی ارائه نکند. ممکن است دو واحد با متراژ تقریباً یکسان، تنها بهدلیل نام برج، طبقه، ویو، امکانات مشاع، کیفیت مدیریت ساختمان و سال ساخت، صدها میلیون تومان اختلاف ودیعه داشته باشند.