برچسب بازار مسکن

در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمان‌های ۴ میلیاردی مرکز تهران خواهیم‌ پرداخت.

در حالی که ویلا‌های لوکس اطراف تهران در کردان برای یک شب اقامت تا ۶ میلیون تومان اجاره داده می‌شوند برخی از ویلا‌های مشابه در شهر‌های شمالی کشور تا شبی ۱۵ میلیون تومان هم برای اجاره پیشنهاد می‌شوند.

در حالی که به روز‌های پایانی تابستان نزدیک می‌شویم، اما بسیاری از مستاجران به دلیل سخت‌گیری‌های بانک‌ها هنوز موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن نشده اند.

طرح نهضت ملی مسکن در استان کرمان برای اجرا معطل زمین است و علی‌رغم ابلاغ وزیر راه و شهرسازی به دستگاه‌ها مبنی بر اینکه اراضی مازاد خود را به اجرای طرح ملی مسکن اختصاص دهند، اما ادارات همکاری نداشته و طرح بر زمین مانده است.

طرح‌های «خانه‏‌سازی دولتی» که در هر دولت با یک اسم متفاوت به اجرا درمی‏‌آید، ۶ چشمه رانت دارد به‌طوری‌که ذی‌نفعان همواره تلاش می‏‌کنند ذهن سیاست‌گذار را از مسیر درست غافل کنند. آمارهای بانکی از ناکامی طرح «یک میلیون مسکن» حکایت دارد، اما مسیر انتخاب پیمانکار برای توزیع زمین و پول به قدری غیرشفاف است که امضاهای طلایی می‌تواند جلوی اعمال سیاست اصلی رونق‏‌زا را بگیرد.

رکود در بازار مسکن شهر تهران اگرچه عمیق است، اما درجه رکود در بازار آپارتمان‌‌های سالخورده با سن بنای ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت قدری کمتر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تماس برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌‌های سالخورده به مراتب بیشتر از تماس‌‌هایی است که با آگهی‌‌دهندگان آپارتمان‌‌های نوساز و میانسال صورت می‌گیرد؛ موضوعی که به گفته واسطه‌های ملکی ناشی از مناسب‌‌تر بودن قیمت آپارتمان‌‌های ۱۵ سال ساخت به بالا است.

​عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: راهکار مهار نرخ اجاره‌بها، اقدام کوتاه‌مدت نیست و با اجرای همزمان چهار قانون می‌توان این بازار را کنترل کرد.

شورای شهر تهران طرحی را آماده کرده است که براساس آن مصوبات کمیسیون ماده ۵ شفاف سازی می‌شود، در این طرح تاکید برتصمیم گیری درجهت حفاظت از منافع عمومی شهر شده است.