برچسب اجاره مسکن در تهران

یک عضو هیات مدیره اتحادیه املاک می‌گوید: باتوجه به شرایط موجود چیزی را نمی‌توان پیش‌بینی کرد چراکه خیلی‌ها به دلیل مشکلات پیش آمده نمی‌توانند جا به جا شوند. از این رو باید صبر کرد تا آرامش برقرار شود و ببینیم واکنش بازار چه خواهد بود. ما هیچ تغییر و تحول قیمتی ندیده‌ایم که نتیجه بگیریم مسکن ارزان یا گران شده است.

دولت می‌تواند با اجرای سیاست‌های اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحد‌های مسکونی را افزایش داده و قیمت‌ها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد؛ اما چرا همچنان این بازار با توجه به نزدیک شدن به پایان فصل جابجایی‌ها، همچنان در تنش قیمتی است؟!

بازار مسکن پایتخت در شهریورماه ۱۴۰۴ با افت چشمگیر عرضه مواجه شد؛ به‌طوری‌که تعداد آگهی‌های فروش آپارتمان نسبت به مدت مشابه سال قبل، بیش از ۴۹ درصد کاهش یافته است.

فاصله قیمتی واحد‌های اجاره‌ای در جنوب تهران به ده‌ها میلیون تومان رسیده است، تفاوتی که فشار اقتصادی را برای خانواده‌ها دو چندان کرده است.

با بررسی جزئیات طرح مسکن استیجاری تلاش می‌کنیم بفهمیم چرا دولت ایده‌هایی مشابه مسکن مهر را کنار گذاشته و می‌خواهد مشکل سکونت زوج‌های جوان و مستاجران کم‌درآمد را با کمک تامین آپارتمان اجاره‌ای ارزانقیمت حل کند

داده‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که با این مبلغ، در محله‌ای مانند «کرمان» یا «نظام‌آباد» می‌توان به دنبال واحدهایی با سن ۱۰ تا ۱۵ سال بود.

رشد قابل ملاحظه قیمت ارز در ماه‌های اخیر که تورم نهادهای تولید و قیمت تمام شده ساخت مسکن را افزایش داده و موجب رکود سنگین در صنعت ساختمان شده، متقاضیان این حوزه را به سمت بازار اجاره هدایت کرده است.

علی‌رغم افزایش تقاضا برای خانه‌هایی با قیمت کمتر در مناطق جنوبی، صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران ۴۰‌ درصد در نیمه نخست سال جاری افت داشته است