علیرغم افزایش تقاضا برای خانههایی با قیمت کمتر در مناطق جنوبی، صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران ۴۰ درصد در نیمه نخست سال جاری افت داشته است
اقتصاد۲۴- رکود ساختمانی در پایتخت طی نیمسال اول، «دوقطبی» بود. توزیع جغرافیایی پروانههای تولید مسکن نشان میدهد، ساختوساز در بافتفرسوده، موسوم به تهران قدیم، ۴۰درصد کاهش یافته است؛ درحالیکه مناطق شمالی با افت زیر ۱۰درصد مواجه شدند.
استمرار این رویه به ایجاد گسلی در عرضه و تقاضای مسکن در بافت فرسوده بهعنوان هسته تهران قدیم میانجامد و دهکهای پایین و متوسط درآمدی بیشترین آسیب را از این گسل میبینند.
بررسیها حاکی از آن است که با توجه به هزینه تمامشده ساخت و قیمت فروش، خانهسازی در جنوب شهر تهران فاقد سودآوری لازم شده و این موضوع در فرار سرمایهگذاران ساختمانی از مناطق جنوبی شهر با محوریت بافت فرسوده دخیل بودهاست.