برچسب اجاره‌نشینی

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، طبق جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در اسلامشهر به شرح زیر می‌یاشد:

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن در حالی وارد فصل جابه‌جایی مستاجران شده که مصوبه جدید سران قوا برای کنترل رشد اجاره‌بها، سقف افزایش ۲۵ درصدی را برای قراردادهای اجاره تعیین کرده است؛ تصمیمی که هدف آن حمایت از مستاجران و جلوگیری از جهش‌های ناگهانی قیمت‌هاست، اما در عمل با چالش‌هایی مانند عدم پایبندی برخی مالکان به این سقف مواجه شده است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن در میان گروه‌های مختلف کالا و خدمات مصرفی خانوار، کمترین میزان تورم را ثبت کرده است؛ به‌طوری که تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها با ثبت رقم ۳۱.۲ درصد، حدود یک‌سوم تورم عمومی کشور بوده است. این در حالی است که اقتصاد ایران در همین بازه، تورم عمومی نقطه‌به‌نقطه ۸۸.۶ درصدی را تجربه کرده است. 

به گزارش خبرآنلاین،داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اجرایی شدن مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره بها و الزام رعایت سقف افزایش نرخ اجاره‌بها تا ٢۵ درصد، اظهار داشت: برای تعیین نرخ اجاره‌بها باید نرخ تورم عمومی را در نظر گرفت و نگران این هستیم با این حجم از فشار بر مالکان و موجران خرده مالکان بازار اجاره را از دست بدهیم. این در حالی است که با حذف قانون پیش فروش در سال‌های گذشته خرده سازندگان مسکن را از دست دادیم و دولت مجبور شد که وارد ساخت مسکن شود. وی ادامه داد: ممکن است همین شرایط در بازار اجاره هم تکرار شود و به دلیل نبود فایل اجاره، خسارت جدی به مستأجران وارد می‌شود. کمااینکه تابستان امسال هم با کمبود فایل اجاره در بازار مسکن مواجه شده‌ایم و زنگ هشدار از تابستان امسال به صدا درآمده است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مستأجرانی که بیش از سقف قانونی ۲۵ درصد افزایش اجاره‌بها پرداخت کرده‌اند، تا پنج سال فرصت دارند از موجر و مشاور املاک متخلف شکایت کنند.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قراردادهای اجاره به صورت خودکار انجام نمی‌شود، گفت: تمدید قرارداد تنها در صورت درخواست مستاجر امکان‌پذیر است و سقف افزایش اجاره‌بها نیز حداکثر ۲۵ درصد خواهد بود؛ البته موجر می‌تواند افزایشی کمتر از این میزان یا حتی بدون افزایش اعمال کند.

به گزارش خبرآنلاین،بررسی آگهی‌ اجاره آپارتمان‌های ۲۰ تا ۳۵ مترمربع در تهران نشان می‌دهد در محله‌های جنوبی و نیمه جنوبی تهران همچنان امکان اجاره سوئیت‌هایی با ودیعه حدود ۱۰۰ میلیون تومان وجود دارد، اما مستأجران باید ماهانه بین ۱۰ تا ۱۸ میلیون تومان اجاره پرداخت کنند. برای نمونه، یک سوئیت ۳۴ متری بدون اتاق در محدوده جیحون با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده است.