بازار مسکن در مرداد ۱۴۰۵ با یک تناقض جدی روبهرو شده است: خریدار کم شده، معاملات در رکود است، اما هزینه ساخت همچنان بالا میرود. رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، هزینه ساخت ساختمانهای متعارف پنجطبقه را متری ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان و ساختمانهای بلندمرتبه را تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد کرده است. همزمان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز از کاهش خریدهای سرمایهای خبر میدهد؛ ترکیبی که احتمال ادامه «رکود تورمی» یعنی افزایش قیمت بدون رونق معاملات را تقویت میکند.