بررسی تطبیقی قیمت واحدهای مسکونی نقلی در تهران نشان میدهد، قیمت این واحدها از سال ۱۳۹۴ تا ۱۴۰۴ در اغلب محلههای پایتخت رشدی چند هزار درصدی را تجربه کرده است.
اقتصاد۲۴- بر اساس دادههای قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته، در سال ۱۳۹۴ قیمت واحدهای زیر ۵۰ متر در تهران، از حدود ۱۰۸ میلیون تومان در محله امام حسین تا ۶۵۰ میلیون تومان در زعفرانیه متغیر بوده است. اما این ارقام در سال ۱۴۰۴ به بازهای ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در شهر ری تا ۱۵ میلیارد تومان در زعفرانیه رسیده است.
مقایسه قیمت آپارتمانهای کوچکمتراژ تهران در گزارش اقتصادنیوز از سال ۱۳۹۴، با عنوان اولین لیست قیمتی خانه نقلیهای تهران در سال ۹۴ با قیمت آپارتمانهای مورد بررسی در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که بازار مسکن پایتخت در یک دهه گذشته با جهشهای قیمتی بیسابقهای مواجه بوده است. این رشد، نه تنها در مناطق شمالی، بلکه در محلههای شرقی، جنوبی و مرکزی شهر نیز محسوس است.