برچسب بازار مسکن در تهران

ترکیب هوای پاک، بافت مدرن و دسترسی‌های شاهراهی، شهران را به پناهگاه امن سرمایه‌گذاران و نبض تپنده معاملات ملکی در غرب پایتخت تبدیل کرده است.

واسطه‌های ملکی شهر تهران از وضعیت نسبتا مطلوب خرید و فروش مسکن خبر می‌دهند و علت آن را رکود بازار‌های موازی می‌دانند؛ در عین حال گفته می‌شود که واحد‌های مرغوب و نوساز در بازار کم شده و مالکان از فروش آن خودداری می‎کنند. با وجود اختلاف قیمت واحد‌های نوساز با آپارتمان‌های قدیمی، کلیدنخورد‌ها در بازار نیمه کساد فعلی هنوز مشتری خود را دارند.

 
با صعود بی وقفه قیمت مسکن حالا برخلاف چند ماه گذشته خانه‌هایی که حدود قیمت ۵۰۰ میلیون تومان قیمت داشته باشند در بازار مسکن کرج کمیاب‌تر شده اند.

گزارش‌های میدانی از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حاکی از آن است که آرامش نسبی بر این بازار حاکم بوده و واحد‌های کوچک متراژ مثل گذشته از اقبال بیشتری برخوردار بودند.

تهران در شهریور ۱۳۳۷ و اواخر دهه‌ی ۳۰ چند مالک و چند مستاجر داشت؟

مناطق شمالی شهر تهران چندسالی‌ست، میزبان خانه‌های لوکسی شده است که قیمت آنها از ویلا‌های مبله و لوکس آمریکایی نیز بالاتر رفته است.

یک کارشناس بازار مسکن، گفت: باید منتظر یک انفجار مهیب در بازار اجاره مسکن باشیم، چراکه امروز آتش زیر خاکستر به حدی داغ شده که مردم برای یک سرپناه ناگزیرند از همه خروج و مخارج‌های اولیه خود بزنند و بیش از ۷۰ درصد از درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره مسکن کنند. این برای اقتصاد ایران چه پیامدی خواهد داشت؟!

پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل فروش اجناس مغازه‌ها بسیار کم شده و این در حالی است که مبالغ اجاره ماهانه بسیار بالاست. همین موضوع باعث شده تا معیشت اکثر کسبه بازار بزرگ با مشکلات جدی مواجه شود