برچسب بازار مسکن در تهران

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به نقش بنگاه‌داری بانک‌ها در رکود بازار مسکن گفت: براساس آمار‌های موجود در سامانه کدال تا سال ۱۳۹۹، دارایی ملکی بانک‌ها حدود ۳۷ میلیون مترمربع برآورد شده است.

آلبرت بغزیان می‌گوید: حمل مصالح ساختمانی یکی از هزینه‌های ساخت مسکن است و افزایش قیمت بنزین می‌تواند بهانه‌ای برای افزایش بیش از حد هزینه‌ها در بخش حمل‌ونقل و انتقال مواد و مصالح ساختمانی باشد.

بازار اجاره مسکن در اکباتان در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به یکی از پرنوسان‌ترین بخش‌های بازار املاک پایتخت تبدیل شده، محدوده‌ای که همیشه به‌ دلیل بافت منسجم، امکانات شهری و تقاضای پایدار، قیمت‌های متفاوتی نسبت به سایر مناطق تهران دارد.

یک اقتصاددان در مورد پیش‌بینی بازار مسکن گفت این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت.

با بودجه ۵ میلیارد تومان، قدرت خرید مسکن در تهران از آپارتمان‌های کوچکِ بدون امکانات در مرکز و شمال شهر تا واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ در جنوب پایتخت متغیر است.

میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز تهران به ۱۵۳ میلیون تومان رسید؛ شمال شهر همچنان رکورددار عرضه و قیمت است.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:در حال حاضر سامانه‌ای رها شده برای عموم ایجاد شده است، اما گاهی این سامانه برای مشاوران املاک قطع است و فقط مردم و برخی کافی نت‌ها می‌توانند قرارداد ثبت کنند.

خرید آپارتمان ریزمتراژ در مرکز تهران حداقل به ۱۰ تا ۱۱ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد. در محله خواجه نصیر طوسی، آپارتمانی ۶۰ متری و دارای امکانات، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان