شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت.
اقتصاد۲۴- بررسیها از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون، اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
دادههای «شاخص تحولات بهمن» نشان میدهد سرعت رشد قیمت در مناطق شمالی بیشتر از جنوب شهر بوده و فاصله مناطق در رالی مسکن بار دیگر در حال افزایش است.
تحلیل تحولات بازار مسکن طی هشت سالگذشته از زمستان ۱۳۹۶ تاکنون نشان میدهد این بازار سه شوک مهم اقتصادی- سیاسی را پشتسر گذاشتهاست. نخستین شوک در سال۱۳۹۷ و همزمان با جهش تورمی در اقتصاد و آغاز عصر جهش قیمت مسکن رخ داد.