به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، محمد سرلک، مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران با تشریح ضوابط عام بلندمرتبهسازی، تازهترین وضعیت تهیه و اجرای طرحهای بلندمرتبهسازی در شهرهای مختلف کشور را تشریح کرد و هدف از این ضوابط را ساماندهی ساختوسازهای بلندمرتبه و جلوگیری از تصمیمگیریهای موردی و سلیقهای عنوان کرد.
تسنیم نوشت: مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران با اشاره به تصویب ضوابط عام بلندمرتبهسازی در شورایعالی شهرسازی و معماری در سال 1397 گفت: پیش از تصویب این ضوابط، در برخی طرحهای جامع شهری مقرراتی برای بلندمرتبهسازی وجود داشت، اما عمدتا تصمیمگیریها به صورت موردی و از طریق کمیسیون ماده 5 انجام میشد. در شهرهایی مانند تهران، مشهد و تبریز نیز مجوزهای بلندمرتبهسازی بدون برخورداری از معیارهای یکسان و مشخص صادر میشد.
ساخت ساختمانهای بلند در پهنههای مصوب امکانپذیر است
به گفته وی، پس از تصویب ضوابط عام بلندمرتبهسازی، مقرر شد، هر شهری که قصد توسعه بلندمرتبه را دارد، ابتدا ضرورت آن به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری برسد و سپس طرحی برای تعیفافسازی در حوزه بلندمرتبهسازی، گفت: تهیه اسناد بلندمرتبهسازی برای شهرها سبب میشود شهروندان، سرمایهگذاران و مدیران شهری از قبل بدانند که کدام مناطق امکان توسعه بلندمرتبه دارند و با چه ضوابطی میتوان در آنها ساختوساز کرد. این موضوع ضمن کاهش تصمیمگیریهای سلیقهای، از ایجاد رانت جلوگیری کرده و امکان برنامهریزی شفاف و مبتنی بر مطالعات کارشناسی را فراهم میکند.
وی خاطرنشان کرد: بلندمرتبهسازی نه پدیدهای کاملا مثبت و نه کاملا منفی است و ضرورت آن باید متناسب با شرایط هر شهر، ویژگیهای اجتماعی و فرهنگی، محدودیتهای توسعه افقی و نیازهای واقعی آن شهر مورد ارزیابی قرار گیرد. به همین دلیل، رویکرد وزارت راه و شهرسازی حرکت به سمت بلندمرتبهسازی مطالعهشده، هدفمند و مبتنی بر اسناد مصوب است و نه صدور مجوزهای موردی برای تکپلاکها.
۲۲۳۲۲۵