مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
برچسب گرانی مسکن
راغفر: فقرا زیر بار تورم مسکن له شدند
«حسین راغفر»، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه الزهرا با اعتقاد به اینکه ریشه هرج و مرج امروز بازار مسکن در اقتصاد سیاسی نهفته است، میگوید: «احتکار و نرخسازی مافیای مسکن، موجب فروپاشی طبقات جامعه شده است؛ طبقات مرفه جامعه خود در این آشفتهبازار ذینفع هستند، طبقه متوسط کشور که عمدتا جوانند و به دنبال این گرانیها از کشور مهاجرت میکنند و متاسفانه طبقه پایین جامعه از این چرخه کاملا حذف شده و زیر بار تورم مسکن له شدند.»
اجاره خانه ۳۰ درصد گران شد / در بعضی مناطق عدد ۵۰ درصد را داشتیم / در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سالهای گذشته آرامتر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
قسط ۳۷ میلیونی وام مسکن توهین به مردم است/ طرحهای مسکن را کدام نابغههای اقتصادی دولت ارائه میکنند؟!
عضو انجمن انبوه سازان در واکنش به ارائه وام مسکن ۱.۹ میلیارد تومانی آن هم به خانوارهای با چهار فرزند میگوید: این موضوع که سقف پرداخت وام مسکن افزایش پیدا کند بسیار خوب است، اما این وام عملا شامل تعداد خیلی کمی از خانوارها خواهد شد؛ همچنین بازپرداخت اقساط ۳۷ میلیون تومانی از توان بسیاری از خانوارها خارج است. از این رو این وام نیز مشکل چندانی از مسکن حل نخواهد کرد.
مافیای بازار مسکن بانکها هستند
«فرهاد بیضایی» - کارشناس اقتصاد مسکن با اعتقاد به اینکه آشفته بازار مسکن از دهه ۸۰ همزمان با ورود بانکهای خصوصی به این بازار شروع شد؛ میگوید: «مافیای اصلی بازار مسکن بانکها هستند که با تورم تحمیلی به این حوزه، ترازنامه خود را بهبود دادند؛ هرچند در برههای خود دولت نیز بخش قابل توجهی از درآمدهای خود را با تهاتر یا فروش زمین به دست آورد و از گرانی مسکن و زمین منتفع شد.»
مسکن از دسترس تهرانیها خارج شد/ دولت چقدر از نوسان بازار مسکن سود می برد؟
کارشناس بازار مسکن میگوید: گرانی بی منطق مسکن در ماههای پایانی سال از وضعیت نابسامان قیمتها در بازار ارز و طلا و به تبع آن بازار مسکن خبر میدهد که در ادامه این روند مسکن قطعاً از دسترس تهرانیها خارج میشود.
بازار مسکن در شوک پیش از ویـن
بازار مسکن اصفهان چشمبهراه توافق برجام است و اگرچه اخبار مثبتی از مذاکرات به گوش میرسد، ولی هنوز نتیجه نهایی و قطعی آن مشخص نیست. آیا مسکن پس از امضای برجام ارزان میشود؟ یا بالعکس قـــیمــتها صـــعودی خـــواهـــد شـــد؟ قلیخسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مدعی است با کاهش قیمت دلار، قیمت طلا، خودرو و مسکن نیز پایین میآید و باید نسبت به آینده بازار ملک خوشبین بود. در مقابل دبیر کانون انبوهسازان قیمتهای مسکن را ناشی از اقتصاد کلان میداند که قیمت براساس نرخ زمین و هزینه ساخت مشخص میشود. برخی از مشاوران املاک در اصفهان هم مدعیاند اکنون مشتری و فروشندهای دربازار نیست و ملک با رکود تورمی همراه خواهد شد.
حق کمیسیونهای نجومی مشاوران املاک در آشفته بازار مسکن/ کمیسیونهایی که از نیم درصد به ۲ درصد هم میرسد!/ دولت هم پای قانون خود نایستاد
سالهاست که مردم به عنوان طرفین معاملات مسکن، گلایههای زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهمترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف مردم، هنوز هیچ نهاد و ارگان نظارتی به آن ورود نکرده، بحث حق کمیسیون مشاوران املاک است.