مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
چند روز گذشته و درپی انتشار یک مصاحبه و مطرح شدن ادعایی مبنی بر تصاحب یکی از ملک های بهزیستی اصفهان از سوی دادگستری، واکنش هایی بر انگیخته شد. و در پی آن دادگستری اصفهان،خبر تصاحب ملک را با عنوان حق استفاده پنج ساله تاییدو ادعای غیر قانونی بودن این مالکیت را با توضیحاتی رد کرد.
اقشار کمدرآمد در حالت تعادل در عرضه و تقاضای بازار مسکن در تأمین نیاز خود به خانهدار شدن دچار مشکل هستند و این مسئله در شرایط شکست بازار و شرایط بحرانی بازار مسکن، باعث بروز مشکل برای دهکهای میانی و متوسط به بالا نیز میشود.
تخلفهای مربوط به پیشفروشها و ملکهای قولنامهای اصلیترین تخلفهای ملکی در اصفهان هستند. معاملههای قولنامهای، تخلفهایی همچون کلاهبرداری، جعل و زمینخواری را در بازار مسکن رواج داده است.
دو عامل مهم ثبات نرخ ارز و همچنین کاهش قدرت خرید باعث شد تا وضعیت معاملاتی املاک شمال کشور به ۳۰ درصد برسد. البته با توجه به اینکه وضعیت معاملات املاک تهران نیز در سال ۱۴۰۲ به یک سوم سال ۱۴۰۱ رسید وضعیت فعلی چندان دور از انتظار نیست. واسطه گران ملکی با اشاره به رکود شدید معاملات میگویند که در سال جاری رنگ پول را ندیدم.
«عقب نشینی از قیمت اولیه» و «شکار قیمت شکسته ها» دو ویژگی مهم معاملات مسکن در اولین ماه از تابستان بوده است. کاهش انتظارات تورمی ناشی از ثبات نرخ دلار شرایط را به نفع خریداران کرده و کارشناسان تداوم آرامش بازار را منوط به دو مساله میدانند.