ضریب اهمیت مسکن در دیماه ۱۴۰۴ همچنان روی عدد ۳۳.۹۶ واحد گزارش شده و نسبت به آذرماه تغییری نداشته است. در همین بازه، شاخص قیمت مسکن با افزایش نسبی نسبت به ماه قبل، به ۳۸۱.۱ واحد رسید
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان با اشاره به الگوی مصرف مسکن میگوید الگوی متعارف در تهران حدود ۷۵ متر و در شهرستانها حدود ۱۰۰ متر است، اما در عمل، در تهران واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری ساخته میشود.
افزایش رفتوآمد به بنگاههای املاک در ماههای پایانی سال، بیش از آنکه نشانه رونق بازار مسکن باشد، حاصل اشباع و بیاعتمادی در بازارهای موازی طلا و ارز است.
بررسی دادههای مسکن شهر تهران نشان میدهد به دلایل مختلف اقتصادی، اجتماعی و مرکزیت سیاسی، همواره عدد شاخص دسترسی خانوار به مسکن و طول دوره انتظار در پایتخت بسیار بالاتر از میانگین مناطق شهری کشور است.