اقتصاد۲۴- حسن محتشم، عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران در رابطه با آگهیهای فروش مسکن در مناطق شمالی تهران و کم تعداد بودن واحدهای نوساز با متراژ کوچک در این مناطق، توضیح داد: در این مناطق ساخت و ساز در حوزه واحدهای ریزمتراژ هم صورت میگیرد، اما یکی از موانع اصلی ساخت واحدهای کوچک الزام تأمین پارکینگ است و در بسیاری از موارد، سازنده نمیتواند به ازای تعداد زیاد واحدهای کوچک، پارکینگ مورد نیاز را طبق ضوابط شهرداری تأمین کند. به همین دلیل، ناچار به ساخت واحدهای بزرگتر میشود.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان با اشاره به الگوی مصرف مسکن میگوید الگوی متعارف در تهران حدود ۷۵ متر و در شهرستانها حدود ۱۰۰ متر است، اما در عمل، در تهران واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری ساخته میشود.
او تأکید میکند که این موضوع نتیجه مستقیم ضوابط پارکینگ و مقررات شهرداری است و نیازمند تصمیمگیری جدی از سوی دولت و مدیریت شهری است تا ساخت واحدهای بزرگتر از نیاز واقعی خانوارها به یک الزام تبدیل نشود.