برچسب مسکن

اصرار کمیسیون عمران بر واگذاری سریع زمین به متقاضیان نهضت ملی مسکن

نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از تأخیر در واگذاری اراضی به متقاضیان طرح‌های مسکن ملی و جوانی جمعیت، تأکید کرد: توجیهات وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ضرورت انطباق با طرح‌های جامع شهری نباید مانع از تحقق حقوق مردم شود؛ چرا که فرسایشی شدن این روند، با توجه به تورم موجود، هزینه‌های ساخت‌وساز را برای اقشار ضعیف غیرقابل‌تحمل کرده است.

خانه‌دار شدن در تهران ۱۰۰ سال زمان می‌برد؟ شکاف قیمت مسکن و درآمد به مرز بحرانی رسید

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای شده که حتی فعالان باسابقه این صنعت نیز از اعداد بی‌سابقه سخن می‌گویند. ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران، متوسط هزینه ساخت یک متر مسکن معمولی را ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان و هزینه برخی پروژه‌ها را تا ۷۰ یا ۸۰ میلیون تومان اعلام کرده است. هم‌زمان او می‌گوید متوسط قیمت مسکن در تهران به محدوده ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان رسیده و یک خانوار با درآمد متوسط، در صورت ادامه شرایط فعلی، ممکن است برای خانه‌دار شدن به حدود ۱۰۰ سال زمان نیاز داشته باشد. بررسی داده‌های تازه بازار نیز یک واقعیت را تأیید می‌کند؛ فاصله درآمد، هزینه ساخت و قیمت فروش مسکن به یکی از عمیق‌ترین شکاف‌های اقتصادی خانوار ایرانی تبدیل شده است.

صادق: مردم در مقاطعی با گفتاردرمانی در حوزه مسکن معطل شده‌اند

به گزارش خبرنگار مهر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، امروز (یکشنبه، ۲۲ شهریور) در جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن با انتقاد از رویکردهای غیرواقع‌بینانه در مقاطعی در حوزه مسکن، اظهار کرد: متأسفانه در مقاطعی مردم با گفتاردرمانی معطل شده‌اند و اگر از همان ابتدا به‌صورت شفاف و صادقانه به مردم اعلام می‌شد که قیمت ساخت مشمول تعدیل و تابع نرخ روز است، امروز با این حجم از نارضایتی مواجه نبودیم.

اجاره خانه در نیاوران نجومی شد؛ رهن کامل ۱۵ میلیاردی و اجاره ۲۴۰ میلیونی برای ۱۲۰ متر

بازار اجاره نیاوران در شهریور ۱۴۰۵ فاصله‌ای چشمگیر با متوسط بازار تهران پیدا کرده است. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای یک واحد ۱۲۰ متری نوساز ممکن است علاوه بر ۲ میلیارد تومان ودیعه، ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان اجاره درخواست شود؛ در متراژهای بزرگ‌تر نیز رهن کامل ۱۵ میلیارد تومان دیگر عدد عجیبی محسوب نمی‌شود. مقایسه آگهی‌های روز بازار نشان می‌دهد سال ساخت، سطح مشاعات، تعداد پارکینگ و لوکیشن دقیق ساختمان می‌تواند هزینه سکونت دو آپارتمان با متراژ نزدیک به هم را میلیاردها تومان جابه‌جا کند.

رقابت داغ بازارها







دنیای اقتصاد :


روز گذشته بازارهای دارایی، با ارائه نمایشی چشم‌گیر از رشد قیمت‌ها، وارد فاز تازه‌ای از رقابت شدند؛ به‌‌طوری‌که بورس، دلار و طلا همزمان در مسیر صعودی حرکت کردند. پس از آنکه بازار سهام در معاملات روز چهارشنبه، بعد از ۲۰ صعود متوالی، متوقف شد؛ دیروز در چرخشی فوری بار دیگر به رالی بازارها بازگشت. یکی از عوامل رشد بورس، بازگشایی یکی از نمادهای بزرگ بازار پس از حدود ۶ماه توقف بود. همسو با بازار سهام، دلار در نخستین روز هفته با رشد ۲.۲درصدی به محدوده ۲۲۶هزار تومان رسید و هشتمین صعود متوالی خود را ثبت کرد. همزمان، سکه تمام و طلای ۱۸عیار بیش از یک درصد افزایش یافتند؛ اما نیم‌سکه و ربع‌سکه کاهش قیمت داشتند. انتشار خبر عرضه اوراق سلف موازی استاندارد تمام سکه با سررسید سه‌ماهه و حداقل بازدهی ۷درصدی، تا حدودی بر بازار سکه اثر گذاشت. در بازار ارز نیز آمادگی بانک مرکزی برای مداخله مورد توجه معامله‌گران قرار گرفت؛ هر چند باعث کاهش شاخص ارزی نشد.