برچسب قیمت مسکن

متوسط قیمت مسکن در تهران طی اسفندماه ۱۴۰۲ به بیش از متری ۸۱ میلیون تومان رسیده است؛ به این ترتیب متقاضیان مسکن برای خرید یک خانه ۵۰ متری در پایتخت باید به‌طور متوسط بیش از چهار میلیارد تومان هزینه کنند. در چنین شرایطی با بودجه دو میلیارد تومانی می‌توان در کدام مناطق تهران خانه خرید؟

همانطور که قیمت خانه در شهرک غرب نجومی است، اجاره‌خانه‌ها نیز نسبت به مناطق دیگر تهران گران‌تر است. به طوری که برای اجاره یک واحد ۲۰۰ متری با سه اتاق خواب و سنی حدود ۱۳ سال باید سه میلیارد تومان ودیعه دهید. اجاره ماهیانه این خانه ۵۰ میلیون تومان است.

حداقل قیمت خرید یک واحد مسکونی ۵۰ مترمربعی در منطقه ۵ تهران به طور متوسط به ۵ میلیارد تومان می‌رسد

متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۴ تهران عرضه شد در حالی در بازه ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قرار دارد که در برخی از محله‌های این منطقه این میزان کمتر و در برخی دیگر از محله‌ها میانگین قیمت‌ها تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.

«دنیای‌اقتصاد» از بررسی‌های هبیتات درباره «خطای دولت ها» و «سوءبرداشت ملت ها» نسبت به بازار مسکن گزارش می‌دهد

برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل‌های ناقص ته‌نشین می‌شوند و سخت به فروش می‌رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل‌های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه‌ای متناسب با واحد‌های تماما امکانات را دارند و یا قصد دارند موقعیت مکانی خود را در منطقه دلخواهشان حفظ کنند.

اگر حداکثر سرمایه‌ای که دارید، پنج میلیارد تومان است، می‌توانید در برخی از مناطق تهران صاحب‌خانه شوید؛ به‌طوری‌که با بودجه‌ای بالغ‌بر چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانید یک واحد ۶۵متری ۲خواب را در قصرالدشت بخرید.

منیریه نیز یکی دیگر از محله‌های خوب تهران است که برای سکونت می‌توانید انتخاب کنید. قیمت یک واحد ۵۷ متری در این محله با یک اتاق خواب، در حالی که ۱۰ سال از ساخت آن می‌گذرد، ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.