برچسب قیمت مسکن

عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ از مصوبه این کمیسیون برای اعطای زمین رایگان به خانواده‌های دارای ۴ فرزند و بیشتر و همچنین کاهش مالیات واحد‌های تولیدی در سال ۱۴۰۳ خبر داد.

خرید مسکن در مناطق مختلف شهری می‌تواند در برخی از جنبه‌ها تفاوت‌های چشمگیری داشته باشد.

تب بالای اجاره‌بها در ماه‌های آخر سال و در شرایطی که به گفته آمار‌های رسمی بازار خرید مسکن با افت قیمت یا ثبات قیمت‌ها روبه‌رو شده است؛ چه علتی می‌تواند داشته باشد؟

این دو منطقه علاوه بر ویژگی «سکونت طبقات مختلف درآمدی و اجتماعی»، از ویژگی دیگری همچون «محله‌های ضعیف و قوی به لحاظ ارزش ملک» برخوردار است که به همین خاطر، قیمت واحد‌های مسکونی در آن‌ها به نوعی می‌تواند «نبض میانگین قیمت در بازار مسکن شهر تهران» را بیان کند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحد‌ها را با قیمت‌های مناسب عرضه می‌کنند

طی روز‌های گذشته تحت‌تاثیر «رشد حدود ۸ درصدی قیمت دلار» در مقایسه با قیمت آذر، مراجعه گروهی از متقاضیان خرید آپارتمان و همچنین تماس‌های تلفنی آن‌ها با واسطه‌های بازار، به شکل محسوس افزایش پیدا کرد.

بازار مسکن شاهد «رفتار متفاوت از گذشته» نسبت به «نوسان دوباره نرخ دلار» است. در هفته‌ای که گذشت، قیمت دلار پس‌از ثبات نسبی ماه‌های قبل، بیش‌از ۵ درصد افزایش پیدا کرد. از آنجا که نبض قیمت مسکن از سال۹۷ تاکنون، به رشد‌های محسوس قیمت ارز –چه کاهشی، چه افزایشی- واکنش نشان داده است، در روز‌های اخیر هم این بازار (ملک) تحت‌تاثیر دلار قرار گرفت؛ اما به شکلی دیگر. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در حال حاضر به دو دلیل، حرکت قیمت مسکن هم‌جهت با قیمت دلار نیست.

قیمت آپارتمان‌های منطقه غربی تهران و در مقابل شرق پایتخت در جدول زیر آورده شده است.