تب بالای اجارهبها در ماههای آخر سال و در شرایطی که به گفته آمارهای رسمی بازار خرید مسکن با افت قیمت یا ثبات قیمتها روبهرو شده است؛ چه علتی میتواند داشته باشد؟
اقتصاد ۲۴- مریم بهنام راد- بررسی کوتاهی در بازار اجاره مسکن نشان میدهد که در حال حاضر، قیمتها خارج از پیک تقاضا به طرز سرسام آوری افزایش داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، بیش از ۲۴ میلیون نفر در کشور، مستاجر هستند و نیمی از جمعیت تهران را نیز مستاجرین تشکیل میدهند.
این در حالیست که در سال گذشته، نرخ اجاره حدود ۳۰ الی ۴۰ درصد افزایش پیدا کرد. واقعیت این جاست که این روند افزایشی، مسئله تازهای نیست چراکه از سال ۱۳۹۲، شهر تهران همیشه با افزایش اجاره بهای مسکن روبرو بوده است، به نحوی که در این ۱۰ سال، قیمتها حدود ۶.۷ برابر شده است.
پیش از اینکه بازار مسکن دچار شوک قیمتهای جدید در سال جدی باشد، این روزها افزایش حدود ۱۰ درصدی اجاره بها در مناطق مرکزی و جنوبی تهران نگرانی جدیدی برای مستاجران با نزدیک شدن به سال نو ایجاد کرده است.