آنچه که فعالان کف بازار و مشاوران املاک میگویند در تمام سالهای اعمال مقررات قیمت گذاری دستوری بازار اجاره، این اعداد در بیشتر شهرها به ویژه تهران به اجرا نرسیده و رعایت نشده است
مشاهدات میدانی از بازار مسکن نشان میدهد علیرغم کاهش قیمت واحدهای مسکونی و آپارتمانهای ریزمتراژ در کشور، قیمت خانه کلنگی کاهش محسوسی را تجربه نکرده است. اما علت این اتفاق چیست و چرا راه املاک کلنگی در این مسیر از واحدهای مسکونی جدا شده است؟