برچسب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه گفت: قانون الزام شفافیت اقتصادی و امنیت حقوق مالکیت را در کشور بیشتر می‌کند، چه کسی است که از جامعه حقوقی یا غیر حقوقی که با این مسئله مخالفت داشته باشد. اعتبار بخشی به اسناد رسمی باعث یک تحول قضایی می‌شود.

در جریان سفر استانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مشهد این شهر به عنوان پایلوت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام معرفی شد طرحی که با هدف ساماندهی پیش فروش ساختمان‌ها و جلوگیری از فروش مال غیر در حال اجرا است.

نماینده مردم بناب در مجلس شورای اسلامی در جریان دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مهم‌ترین مسائل ثبتی حوزه انتخابیه از جمله حل مشکلات املاک فاقد سند، اجرای طرح حدنگاری و تسریع در صدور اسناد تک‌برگ مورد بررسی قرار گرفت.

رئیس کل دادگستری استان کرمان گفت: سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از اول آذرماه به‌صورت آزمایشی در کشور فعال می‌شود و مردم می‌توانند ادعاهای مالکیت خود بر املاک فاقد سند رسمی را در این سامانه ثبت کنند.

معاون قضایی، فناوری اطلاعات و برنامه ریزی دادگستری استان لرستان گفت: مطابق مقررات، پیش‌نویس قرارداد صرفاً مرحله‌ای مقدماتی و فاقد اثر حقوقی است و اخذ هرگونه وجهی بابت آن فاقد وجاهت قانونی است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.

معاون قضایی دادگستری استان سمنان در امور دادگاه‌های صلح و شورا‌های حل اختلاف، گفت: پیش‌نویس قرارداد‌های تنظیم‌شده در بنگاه‌های مشاور املاک فاقد هرگونه اثر و اعتبار حقوقی است و نمی‌تواند مبنای ایجاد حق یا تعهد قرار گیرد.

سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، به دستور رئیس قوه قضاییه به‌زودی راه‌اندازی می‌شود؛ سامانه‌ای که قرار است ادعا‌های مالکیت و حقوق انتفاع و ارتفاق را ثبت و مسیر صدور سند برای املاک فاقد سند را هموار کند.