برچسب ساخت و ساز مسکن

بازار ساخت‌وساز مسکن در تهران در رکود عمیق فرو رفته است؛ نوسانات شدید بازار مصالح پایه، از سیمان و پوکه گرفته تا گچ و کاشی، فشار بر سازندگان را دوچندان کرده است.

چهارمین نشست کشوری پایش خسارات و بازسازی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد و در آن، آخرین وضعیت خسارات و شرایط پرداخت تسهیلات اسکان موقت به آسیب‌دیدگان جنگ رمضان تشریح شد.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان ایران درباره وضعیت فعلی ساخت‌وساز پس از جنگ اظهار کرد: «خروج سازندگان از بازار مسکن پس از جنگ امری طبیعی است. به هر حال فرصتی پیش آمد که کشور با اختلال مواجه شد و جنگ تحمیلی شکل گرفت.

مجموعه‌ای از طرح‌های دستوری و شعار‌های بلندپروازانه در حوزه مسکن طی دو دهه گذشته نه‌تنها به حل مشکلات موجود کمکی نکرده، بلکه به تعمیق شکاف عرضه و تقاضا و تشدید رکود تورمی در این بخش انجامیده است.

افزایش سرسام‌آور قیمت مصالح ساختمانی، سقوط صدور پروانه‌های ساخت و خروج خریداران واقعی از بازار، بخش مسکن را به یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود رسانده است. آمار‌ها نشان می‌دهد رویای خانه‌دار شدن برای میلیون‌ها ایرانی بیش از هر زمان دیگری دور از دسترس شده است.

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: ساخت‌وساز در مناطقی مانند منطقه یک، و بخش‌هایی از مناطق دو و سه، کاملاً «دلاری» محاسبه می‌شود.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران می‌گوید: به طور کلی هزینه ساخت پروژه‌های مسکونی بسته به نوع و کیفیت پروژه، در بازه ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار دارد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به افزایش ۴۰ تا ۲۷۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی گفت میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنج واحدی متری ۶۰ میلیون تومان است