اقتصاد۲۴- بازار ساختوساز مسکن در تهران وارد دورهای بیسابقه از رکود و فشار هزینهها شده است. آمارهای رسمی از کاهش چشمگیر صدور پروانههای ساختمانی حکایت دارند؛ در تابستان امسال تنها ۲۳ هزار و ۱۱۱ پروانه صادر شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۳۰ درصد کاهش نشان میدهد و روند نزولی بهار نیز با افت ۲۲.۶ درصدی پروانهها ادامه یافته است. اما روایتهای میدانی از لایههای زیرین بازار، تصویری بحرانیتر ارائه میکنند؛ برخی از پروژههای دولتی و خصوصی متوقف شدهاند، حاشیه سود توزیعکنندگان به حداقل رسیده و بخش حملونقل مصالح در وضعیت استیصال قرار دارد.
نوسانات شدید بازار مصالح پایه، از سیمان و پوکه گرفته تا گچ و کاشی، فشار بر سازندگان را دوچندان کرده است. قطعیهای انرژی از ابتدای فروردینماه، توقف تولید کارخانهها و تغییر ناگهانی قیمت سیمان در بورس کالا، باعث ضرر به توزیعکنندگان و سردرگمی سازندگان شده است. در این شرایط، فعالان صنفی برای ادامه چرخه کاری، کالا را با سود ناچیز عرضه میکنند و بسیاری مجبور به تعدیل نیرو و تعطیلی واحدهای خود شدهاند.
در فضای جنگی حاکم بر کشور، بازار مسکن تهران با رکود گسترده، افزایش قیمتهای ناهمخوان با هزینه تولید و تنگنای نقدینگی مواجه است و آینده ساختوساز به شرایط سیاسی، اقتصادی و روند سرمایهگذاری وابسته خواهد بود.