برچسب بازار مسکن

هر چند شمار قرارداد‌های اجاره در بازار مسکن در تابستان امسال با کاهش قابل توجهی روبرو شده است، اما همچنان نرخ‌های بالا شرایط را برای بسیاری از مستاجران تاره‌وارد به بازار و مستاجران حاضر در بازار دشوار کرده است.

از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته، اما قرارداد‌های اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت می‌کنند در سال‌های گذشته می‌توانستند خانه‌دار شوند.

اگر یک خانواده تهرانی سالانه ۹۵/۷ میلیون تومان درآمد داشته باشند و قیمت مسکن هم ثابت باشد، در صورتی که بتواند ۳۰درصد درآمد خود را پس‌انداز کند، پس از ۴۷سال می‌تواند یک خانه ۵۰ متری خریداری کند.

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۰ متری با عمر بنای ۸ سال، واقع در منطقه گیشا به مبلغ ۵۱ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را در صورت واگذاری زمین در حریم شهر‌ها قابل اجرا دانست و گفت: وزیر جدید معرفی شده با توجه به تجارب خوب مدیریتی، توان تحقق این وعده را دارد.

همسو با بازار مسکن شهر تهران قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نزولی شده و نسبت به اواسط پارسال ۲۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است؛ در حال حاضر نیز تعداد فایل‌های فروش به قدری زیاد است که دلالان با انواع ترفند‌ها سعی در جذب خریداران دارند.