در شرایطی که سهم قابل توجهی از واحدهای عرضه شده در بازار مسکن را واحدهای لوکس و لاکچری به خود اختصاص میدهند آمار، سهم ناچیز این واحدها از معاملات قطعی را روایت میکند؛ بررسیها گویای آن است که آپارتمانهای بالای ۲۰۰ متر ۲ درصد و بالای ۲۵۰ متر کمتر از ۱ درصد معاملات را شامل میشوند.
به گزارش ایسنا، قیمتهای نامتعارف آپارتمانهای لوکس و نیمه لوکس در تهران با بیاعتنایی بازار املاک مواجه شده است. بررسیها نشان میدهد حد متعارف قیمتی آپارتمانهای بزرگ متراژ و پنتهاوس در منطقه ۱ تهران بین ۷۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است و حتی نرخهای پایینتر نیز دیده میشود. متوسط قیمتهای قطعی در این منطقه بر اساس نرخ معاملات آبان ۱۴۰۰ نیز متری ۷۲ میلیون تومان است. از طرف دیگر به طور معمول قیمت هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، پایینتر از نرخ هر متر از واحدهای کوچک است.