در این گزارش بازار مسکن در چهار منطقه غربی تهران را مورد بررسی قرار دادهایم که نشان میدهد دی ماه امسال ۲۸ درصد معاملات در این محدوده انجام شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن معتقد است: من اعتقاد دارم که اگر با همین وضعیت بخواهیم ادامه دهیم، سال ۱۴۰۱ هم کماکان سال پرتورمی برای بازار مسکن خواهد بود و رکود هم دور از پیشبینی نیست.
آخرین روزهای بهمن ماه بازار مسکن در رکود به سر میبرد باتوجه به اینکه قیمت خانه را صاحبخانه ها مشخص می کنند برای خرید یک خانه ۹۰ متری در ستارخان باید ۴ میلیارد و ۷۷۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
برای خرید یک خانه ۲۰۰ متری نوساز در محله چیذر در منطقه یک باید حداقل ۱۴ میلیارد تومان پرداخت کرد.
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است.
تا وقتی مسکن به عنوان کالای مبادلاتی و قابل احتکار در اقتصاد رواج داشته و منبع خوبی برای سودهای قابل توجه باشد، کماکان سیاستهای دولت در بازار مسکن فاقد کارایی است.
همه کارشناسان و سازندگان در حال حاضر اتفاق نظر دارند که وضعیت بازار مسکن در تمامی ابعاد وضعیت نامناسبی دارد. این بازار مولد چند سال است در رکود به سر میبرد و قیمتها نیز هر روز در حال افزایش است.
بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا میشود را به چالش کشیده است.
