«بازار مسکن تا ۱۴۱۵» عمدتا با نیاز سکونتی «نسل Z» به شکل تقاضای خرید و اجاره روبهرو است؛ جمعیت متولدین اواخر دهه ۷۰ تا اواخر دهه ۸۰ که در مقایسه با نسل قبل از آن، یعنی نسل Y، تقریبا ۴۰ درصد کمتر است.
شورای سران سه قوه، برای کنترل تورم اجاره مسکن سقف افزایش اجارهبها را ۲۵ درصد اعلام کرده است. آیا این سیاست کارآمد است؟ تجربههای جهانی مشابه چه نتایجی در بر داشتهاند؟
در حالی که برخی فعالان بازار از افزایشهای سنگین در قیمت مسکن خبر میدهند، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بر اساس دادههای سامانه معاملات، قیمت مسکن در ماههای اخیر حدود ۱۲ درصد رشد داشته و ادعای افزایش ۵۰ تا ۸۰ درصدی تأیید نمیشود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وجود نرخگذاری غیرواقعی و قیمتگذاری صوری در آگهیهای فروش مسکن در سایتهای اینترنتی، اعلام کرد که بسیاری از این آگهیها اصالت نداشته و واحدهای عرضه شده توسط مالکانی که تعداد زیادی مسکن در اختیار دارند.