بازار اجاره مسکن در اکباتان به دلیل دسترسی مناسب، بافت منظم شهری و تقاضای بالا همواره از جمله بازارهای فعال در غرب تهران محسوب میشود و تنوع واحدهای مسکونی باعث شده شرایط اجاره در بخشهای مختلف این محله متفاوت باشد.
بازار اجاره مسکن در ولنجک از گرانترین بازارهای اجاره در شمال تهران است؛ جایی که تقاضای بالا و حضور ساختمانهای لوکس سطح اجارهبها را در محدودهای بالاتر از بسیاری از محلههای دیگر پایتخت نگه داشته است.
الهیه همچنان یکی از گرانترین و لوکسترین بازارهای اجاره در شمال تهران است؛ محلهای که آپارتمانهای مدرن، تقاضای بالا و موقعیت ممتاز شهری، آن را به یکی از پررقابتترین نقاط بازار مسکن پایتخت تبدیل کرده است.
امسال، دولت برای هفتمین سال متوالی، از ابزار سقف افزایش اجاره بها برای ساماندهی این بازار و حمایت از مستاجران استفاده می کند؛ اما همچنان میزان اثربخشی این ابزار در تنظیم بازار اجاره محل مناقشه است.
بازار خرید و اجاره مسکن زیر فشار رشد قیمتها قرار دارد و دولت با ارائه طرحهای حمایتی سعی میکند کمی از این فشار را کاهش دهد. اما آیا این سیاستها میتوانند بحران مسکن را حل کنند؟
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از نبود نظارت مؤثر بر پلتفرمهای آنلاین گفت انتشار آگهیهای غیرکارشناسی زمینه قیمتسازی در بازار مسکن را افزایش داده است.