برچسب بازار مسکن

بازار اجاره مسکن در شهرک غرب همچنان یکی از شاخص‌ترین و تعیین‌کننده‌ترین بازارهای غرب تهران محسوب می‌شود؛ بازاری که در آن کیفیت ساخت، موقعیت مکانی ممتاز و سبک زندگی شهری، نقش پررنگ‌تری از متراژ و سن بنا در تعیین سطح قیمت‌ها ایفا می‌کند.

گزارش‌های بین‌المللی نشان می‌دهد قیمت مسکن در دبی برای نخستین‌بار پس از دوران کرونا وارد مسیر نزولی شده است و فشارهای ژئوپلیتیکی از عوامل اصلی این تغییر عنوان می‌شود.

در صورت تداوم و تشدید تنش‌ها در منطقه، بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی با قیمت‌های بالا باقی خواهد ماند، همچنین معاملات محدود می‌شود و ساخت‌وساز نیز کاهش پیدا خواهد کرد

هزینه رهن کامل یک آپارتمان ۱۱۵ متری در شهرک غرب به چهار میلیارد تومان می‌رسد.

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۵ بیش از آنکه در مسیر رونق واقعی قرار بگیرد -که در شرایط فعلی چندان محتمل به نظر نمی‌رسد- احتمالاً با ترکیبی از رکود معاملاتی، افزایش اسمی قیمت‌ها در سطح عمومی و منطقه‌ای، تشدید فشار بر بازار اجاره و همچنین رشد نامتوازن قیمت‌ها در مناطق مختلف مواجه خواهد بود.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجاره‌بها و رشد هزینه‌های ساخت قرار دارند.

یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی می‌گوید: می‌توان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمت‌ها به‌صورت اسمی، اما محدود رخ می‌دهد

برقراری آتش‌بس میان ایران و آمریکا، بازار مسکن را در بلاتکلیفی قرار داده است. این پرسش مطرح است که در صورت تداوم شرایط فعلی، وضعیت این بازار در کوتاه‌مدت و بلندمدت چگونه خواهد بود؟