برچسب بازار مسکن

با وجود رسیدن تابستان ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت آماری به‌سر می‌برد؛ سکوتی که از پاییز سال گذشته آغاز شده و اکنون ۱۰ ماه از آن می‌گذرد.

کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحد‌های مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.

در حال حاضر تعداد دقیق کارگران افغان فعال در بخش ساخت‌وساز ایران به‌دلیل ماهیت غیررسمی و غیرقانونی اشتغال آنها قابل تعیین نیست، اما تخمین زده می‌شود در سال ۱۴۰۳ تعداد کارگران ساختمانی در ایران حدود ۱.۵ میلیون نفر بوده که این آمار البته شامل کارگران مهاجر نمی‌شود.

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها و ورود بازار به دوره‌ای از ثبات شده است.

صبح روز چهارشنبه ۱۸ تیر، علی نصیری رئیس سازمان، به‌همراه وحید میرحسینی معاون حقوق عامه و پیشگیری از وقوع جرم دادستانی کل کشور با حضور در تعدادی از منازل آسیب‌دیده، از روند آواربرداری بازدید کرده و در جریان مسائل و دغدغه‌های ساکنان قرار گرفتند.

کارشناس بازار مسکن معتقد است؛ تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها یک تصمیم درمانی برای این درد مزمن نبود، زیرا اجاره‌بها یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های زندگی شهری است و مستقیماً بر کیفیت زندگی خانوار‌ها تأثیر می‌گذارد.

در حال حاضر، با کمتر از ۶ میلیارد تومان نمی‌توان خانه‌ای در پاسداران خریداری کرد. برای مثال، واحدی با متراژ ۵۲ متر و ساخت سال ۱۳۹۵ به قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. همچنین، آپارتمانی ۵۵ متری با عمر ۵ سال، به قیمت ۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.