کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیلهای هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.
رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه بازار مسکن در یک رکود عمیق قرار دارد، افزود: وضعیت تولید مسکن در کشور با نیازهای واقعی همخوانی ندارد، توازن بین عرضه و تقاضا متناسب نیست و این یکی از اصلیترین چالشهای پیش روی بازار مسکن است.
قیمت مسکن در سالهای گذشته، همراه با تورم، افزایش افسارگسیختهای داشته است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و همین امر خانهدار شدن را برای بسیاری از مردم تبدیل به رویا کرده است. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز میگوید که با حق مسکن کارگری ۵۸۰ سال طول میکشد تا کارگران بتوانند خانه بخرند!
طرح مسکن حمایتی، نمونهای از طرحهای دولتی بوده که تا کنون نتیجه مورد انتظار را نداشته است. این طرح امروزه با افزایش قیمتها و رشد تورم مسکن در چند سال اخیر، برای بسیاری از اقشار جامعه بیفایده بوده است؛ بهطوری که بسیاری از متقاضیان از توان پیشپرداختهای آن عاجز هستند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در اینباره به تجارتنیوز گفته است، طرحهای مسکن حمایتی که در گذشته ساخته شده، به دست دلالان افتاده است. با این حال، دولت باید چگونه این بحران را حل و فصل کند؟
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان"ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی با بیان"تا قبل از کرونا هیچ سیاست مشخص و موثری برای حمایت از مستاجران وجود نداشت"گفت:تیم مسکن وزارت راه به سرعت تغییر کرد و امیدواریم این تغییر به پیشرفت منجر شود.