در هفتههای اخیر، بازار اجاره مسکن دستخوش تحولات چشمگیری شده است. خروج جمع قابل توجهی از مهاجران افغانستانی، بهویژه اتباع غیرمجاز، معادلات بازار اجاره را در کلانشهرها به ویژه مناطق جنوبی تهران، تحت تاثیر قرار داده است.
اجارهنشینها مستاجر وزارت راه شدند
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با آخرین وضعیت بازار مسکن توضیحاتی ارائه کرد.
بهمن امسال بازار اجاره با رشد ۳۲ درصد کمترین تورم را در بین ۱۲ گروه کالا و خدمات به خود اختصاص داد اما سه عامل ورود به فصل جابهجایی در سه ماهه دوم سال بعد، احتمال جبران جاماندگی نسبت به تورم و اثرگذاری هیجانات فعلی بازار ملک بر ماههای آینده میتواند فرضیه افزایش شاخص اجارهبها در سال ۱۴۰۵ را پررنگ کند.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد.
دولت سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ را اعلام کرد؛ اما ارقام جدید با واقعیت بازار اجاره فاصله زیادی دارند.
