برچسب اجاره مسکن در تهران

لیست قیمت اجاره مسکن در الهیه | اجاره‌نشینی در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول تیرماه ۱۴۰۵

الهیه در ترازوی بازار مسکن، همچنان نمادِ اجاره‌نشینی لوکس و متقاضیان خاص‌پسند است؛ جایی که استانداردهای نوینِ زیستی، و تقاضای پایدار، این محدوده را به یکی از گران‌ترین و بی‌رقیب‌ترین بازارهای اجاره در شمال پایتخت تبدیل کرده است.

اجاره‌های سنگین در میرداماد؛ ۵ میلیارد رهن برای ۱۰۰ متر، ماهی ۱۳۵ میلیون برای ۱۲۰ متر

بازار اجاره میرداماد در مرداد ۱۴۰۵ به محدوده‌ای رسیده که برای ورود به بسیاری از فایل‌ها باید چند میلیارد تومان نقدینگی داشت. در یکی از فایل‌های منتشرشده، یک آپارتمان ۱۰۰ متری با رهن کامل ۵ میلیارد تومان پیشنهاد شده و در فایل‌های روز بازار نیز واحدهای ۱۳۰ تا ۱۷۰ متری با اجاره‌های ماهانه ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان دیده می‌شوند. با این حال بررسی دقیق آگهی‌ها یک نکته مهم را روشن می‌کند: رقم «۱۳۵ میلیارد تومان اجاره ماهانه» که برای یک واحد ۱۲۰ متری منتشر شده، خطای آشکار است؛ آگهی اصلی این ملک اجاره ۱۳۵ میلیون تومان را ثبت کرده و حتی امکان تبدیل قرارداد به ۲ میلیارد تومان ودیعه و ۹۷.۵ میلیون تومان اجاره را نشان می‌دهد.

فرمول جدید دولت برای اجاره بها که از تیر ماه اجرایی می‌شود/ فاصله نرخ دولتی و نرخ بازار معاملات چه می‌شود؟

پای سیاست تعیین سقف اجاره بهای مسکن از سال‌های کرونا به اقتصاد کشور باز شد؛ سیاستی که البته به دلیل برخی خلاء‌ها کارآیی لازم را پیدا نکرد و در نهایت به دلیل چالش‌های اجرایی، مستاجران را در احقاق حق خود تقریبا ناکام گذاشت. اما حالا سیاستگذار بخش مسکن این بار تلاش کرده تا شکاف‌های قانون قبلی را برطرف و به اصطلاح موجران را برای افزایش غیرقانونی اجاره‌ها آچمز کند. این مصوبه که البته نیازمند تایید نهایی شواری عالی مسکن است از تیر ماه اجرایی می‌شود.

سقف مدنظر دولت برای افزایش مبالغ اجاره شکافته شد/ چند ویژگی قرارداد‌های مرداد ماه

در شرایطی که دولت در تیر ماه امسال سقف افزایش اجاره‌ها را حداکثر ۲۵ درصد اعلام کرده بود، گزارش‌ها حاکی از این است که سقف مدنظر دولت برای افزایش مبالغ اجاره‌ها رعایت نشده است.

لیست قیمت اجاره مسکن در شهرک غرب | اجاره‌نشینی در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول تیرماه ۱۴۰۵

شهرک غرب به‌ عنوان یکی از محلات لوکس و پرتقاضای تهران، بازاری با اجاره‌بهای فراتر از میانگین شهر دارد. این منطقه همواره گزینه‌ای ایده‌آل برای مستأجران با بودجه‌های متوسط رو به بالا و متقاضیان سکونت در محیط‌های آرام و باکیفیت است.