دسته مسکن

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: دستوری شدن فرآیند تعیین سقف اجاره‌بها، عملاً توافقات میان مردم را تحت‌الشعاع قرار داده و موجب شده آن‌گونه که شایسته است نتوان به متقاضیان خدمات ارائه کرد.

یک کارشناس بازار مسکن قیمت متوسط تخمینی ملک در تهران به ازای هر متراژ را ۲۰۰ میلیون دانست و گفت: مطالعات و آمار‌های ۲۴ سال گذشته نشان می‌دهد که در دوره‌های جهش قیمت، مسکن با افزایش قیمتی ۱۸۰ تا ۲۲۰ درصدی مواجه شده، در حالی که میزان اصلاح و کاهش قیمت آن تنها بین ۵ تا ۲۰ درصد بوده است. بنابراین، انتظار برای کاهش چشمگیر قیمت‌ها پس از یک دوره گرانی، انتظار کاملاً غلطی است.

تنوع در سال ساخت و موقعیت جغرافیایی، از شرق تا جنوب تهران‌پارس، اکنون تعیین‌کننده اصلی رقابت در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه است.

کارشناس حوزه مسکن گفت: سال‌ها کاهش قدرت خرید باعث شده است تعداد زیادی از خانوارها خرید مسکن خود را به تعویق بیندازند. این تقاضا از بین نرفته، بلکه به دلیل کاهش توان مالی خانوار و نبود ابزارهای مناسب تأمین مالی، سرکوب شده است. هر زمان ثبات اقتصادی افزایش یابد و دسترسی به اعتبار بهبود پیدا کند، بخشی از این تقاضای انباشته دوباره فعال خواهد شد.

رئیس انجمن صنعت ساختمان، در حاشیه همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با اشاره به تأثیر فضای نااطمینانی بر بازارهای اقتصادی، تأکید کرد که تا زمانی که ریشه‌های این شرایط برطرف نشود، امید به سرمایه‌گذاری در اقتصاد و بازار مسکن بازنخواهد گشت.

بازار اجاره مسکن در مشهد با یک شکاف عمیق میان مناطق اعیان‌نشین و هسته‌های تجاری روبه‌رو شده است. موقعیت جغرافیایی و نوساز بودن بنا، بیش از هر عامل دیگری، بر قیمت‌گذاری‌های نجومی در محله‌های مختلف شهر اثر گذاشته است.

مدت زمان انتظار برای خرید خانه در ایران، براساس گزارش سازمان ملل متحد، ۲۵ سال است و عربستان سعودی و امارات متحده عربی آسان‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازارهای مسکن جهان را در اختیار دارند

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به افزایش ۴۰ تا ۲۷۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی گفت میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنج واحدی متری ۶۰ میلیون تومان است