دسته مسکن

بررسی آخرین قیمت خدمات ساختمانی نشان می‌دهد هزینه بازسازی خانه در ایران بسته به نوع خسارت و متراژ می‌تواند از ده‌ها تا صد‌ها میلیون تومان متغیر باشد.

دولت آمار کشوری آپارتمان‌های تخریبی در جنک ایران و آمریکا را اعلام کرد

بازار ساخت‌وساز مسکن در تهران در رکود عمیق فرو رفته است؛ نوسانات شدید بازار مصالح پایه، از سیمان و پوکه گرفته تا گچ و کاشی، فشار بر سازندگان را دوچندان کرده است.

شاخص املاک بازار مالی «دبی» در حالی از ابتدای جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران ۳۷ درصد سقوط کرده است که تحلیلگران این ریزش را از بین رفتن ۳۰۰ میلیارد دلار از ارزش بازار املاک دبی تخمین می‌زنند.

تداوم جنگ میان آمریکا و اسرائیل علیه ایران در هفته‌های اخیر، بازار‌های مالی منطقه را وارد مرحله‌ای از نااطمینانی کرده است؛ بازاری که یکی از حساس‌ترین بخش‌های آن، املاک دبی است. مجموعه این تحولات پرسشی مهم را پیش روی تحلیلگران قرار داده مبنی بر اینکه آیا شوک ژئوپلیتیک می‌تواند موتور رشد چند سال اخیر بازار املاک دبی را متوقف کند، یا این بازار مانند بحران‌های پیشین بار دیگر مسیر بازگشت را پیدا خواهد کرد؟

در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایل‌های فروش آپارتمان مربوط می‌شود که بسیار پایین‌تر از سطح متعارف روز‌های رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمت‌های «سکته‌کرده» مدنظر فروشنده‌های این آپارتمان‌ها است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:شرایط جنگی موجود نوعی فضای احتیاط و نگرانی در فعالیت‌های ساختمانی ایجاد کرده است؛ به‌طوری که حتی برخی کارگران، به‌ویژه نیروهای مؤثر در پروژه‌ها، تمایل کمتری برای ادامه فعالیت در این شرایط دارند. به همین دلیل بسیاری از پروژه‌ها با کندی یا وقفه مواجه شده‌اند و در حال حاضر می‌توان گفت بخشی از فعالیت‌ها در این حوزه در وضعیت نیمه‌تعطیل قرار دارد.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ یکی از سال‌های پرالتهاب خود را تجربه کرد. سالی که با انتظار توافق میان ایران و آمریکا و امید به رونق آغاز شد، اما با وقوع دو جنگ، نوسانات طلا، ارز و تورم افسارگسیخته، از بازار‌های رقیب عقب ماند و با رکود معاملاتی به پایان رسید.