دسته مسکن

بازار خرید مسکن در اردبیل در ماه‌های اخیر به یکی از شفاف‌ترین و قابل‌تحلیل‌ترین بازار‌های ملکی کشور تبدیل شده؛ جایی که اختلاف قیمت محله‌ای، سن بنا و متراژ نقش تعیین‌کننده‌ای در تصمیم خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران میان‌مدت ایفا می‌کند.

هزینه ساخت هر متر آپارتمان مسکونی در تهران در مقایسه با سال قبل حدود ۶۰ درصد افزایش پیدا کرد.

بازار خرید و فروش مسکن در فرمانیه این روز‌ها بیش از آن‌که صحنه جهش یا ریزش باشد، تصویری از توقف، احتیاط و انتظار را به نمایش گذاشته است؛ بازاری لوکس که همچنان قیمت‌های بالا را حفظ کرده، اما از تب‌وتاب معاملات فاصله گرفته و خریدارانش با وسواس بیشتری قدم برمی‌دارند.

تصمیم بانک مرکزی برای مسدودسازی پرداخت تسهیلات بانک مسکن با هدف مهار ناترازی، بازار خرید و فروش مسکن را در حساس‌ترین مقطع زمانی با بحران مواجه کرده است. این اقدام در حالی اجرا شده که هزاران متقاضی در مرحله نهایی معاملات قرار داشتند و اکنون با خطر فسخ قرارداد و زیان مالی روبه‌رو هستند.

بازار خرید مسکن در تهرانسر طی ماه‌های اخیر نشانه‌های روشنی از تحرک معاملاتی را بروز داده و بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد این محله در غرب تهران به یکی از مقاصد اصلی خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران محتاط تبدیل شده است.

در حالی که نرخ ازدواج به پایین‌ترین سطح چند دهه اخیر رسیده و بیش از دو سوم جوانان نداشتن مسکن را مانع اصلی تشکیل خانواده و فرزندآوری می‌دانند، کارشناسان هشدار می‌دهند تا زمانی که مسئله زمین و مسکن به‌صورت واقعی حل نشود، سیاست‌های جمعیتی کشور بیش از آنکه مؤثر باشند، به شعارهای کم‌اثر تبدیل خواهند شد.

 فصل پاییز ۱۴۰۴ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۱۸.۴ درصد می‌باشد، که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۶.۳ درصد) ۱۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.

بازار خرید مسکن در مشهد با نوسانات قیمتی و تنوع در عرضه واحد‌های مسکونی، همچنان شاهد تحولات چشمگیری است. افزایش قیمت‌ها در برخی مناطق و همچنین ظهور پروژه‌های نوساز با امکانات مدرن، چشم‌انداز متفاوتی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران ترسیم می‌کند.